Nutzungsbedingungen

App „Grundstücksradar“ (iOS)

1 Geltungsbereich und Vertragspartner

Diese Nutzungsbedingungen gelten für die iOS-App „Grundstücksradar“ (die „App“).

Ihr Vertragspartner für die Nutzung der App ist:

Konrad Michali
Einzelunternehmen
Emanuel-Leutze-Straße 1
40547 Düsseldorf
Deutschland
E-Mail: info@grundstuecksradar.io

Der Nutzungsvertrag über die App kommt ausschließlich zwischen Ihnen und uns zustande — nicht mit Apple. Apple Inc. und ihre Tochtergesellschaften sind nicht Vertragspartner dieses Nutzungsvertrags und nicht für die App oder deren Inhalte verantwortlich; wir allein sind es. An uns — nicht an Apple — richten Sie Fragen, Beschwerden und Ansprüche zur App. Für den Kauf des Abos gilt Nummer 4a: dort ist Apple Ihr Verkäufer.

Wer die App nutzen kann. Für die Nutzung der App ohne Konto und ohne Abo gibt es keine Altersgrenze — sie zeigt öffentlich zugängliche amtliche Daten. Drei Einschränkungen folgen aus dem Gesetz: Die Einwilligung in die AR-Verortung (Datenschutzerklärung § 3.1) können Nutzerinnen und Nutzer unter 16 Jahren nur mit Zustimmung der Sorgeberechtigten erteilen. Ein Konto setzt ein Mindestalter von 13 Jahren voraus; Minderjährige benötigen dafür die Zustimmung ihrer Sorgeberechtigten. Das Abo (Nummer 4a) können Minderjährige nur mit Zustimmung ihrer gesetzlichen Vertreter abschließen; für Käufe über den App Store gelten zusätzlich Apples Regeln zur Familienfreigabe und Kaufbestätigung.

2 Was die App leistet — und was nicht

Die App zeigt amtliche und offene Daten zu Grundstücken und Gebäuden in Nordrhein-Westfalen (u. a. Flurstücke, Gebäudedaten, Bodenrichtwerte, Hochwasser- und Lärmkarten) und stellt daraus einen Grundstücksbericht zusammen. Alle amtlichen Werte sind ohne Konto und ohne Abo zugänglich.

Alle angezeigten Werte sind Informationen aus amtlichen und offenen Quellen — kein Gutachten im Sinne des § 194 BauGB, keine Rechts-, Steuer- oder Anlageberatung. Kauf-, Verkaufs- oder Bauentscheidungen erfordern eine eigene Prüfung, im Zweifel durch Sachverständige. Die Quellen werden von Dritten gepflegt; ihr Stand ergibt sich aus dem im Bericht genannten Stichtag je Quelle und ist nicht tagesaktuell.

Im Einzelnen:

• Amtliche Werte zeigen wir so, wie die Quelle sie liefert; wir ersetzen sie nicht durch eigene Berechnungen.
• Schätzwerte sind als solche gekennzeichnet („geschätzt“). Die Geschosszahl leitet die App, wenn die Quelle keine nennt, aus der amtlichen Gebäudehöhe und Dachform ab — eine kalibrierte Näherung, die um ein Geschoss abweichen kann. Sie können sie im Bericht durch Ihre eigene Angabe ersetzen; Ihre Angabe ersetzt nichts Amtliches und bleibt auf Ihrem Gerät.
• Die Nachbarschaftsauswertung vergleicht Rechengrößen des Grundstücks (überbauter Anteil, Gebäudehöhe, Geschosse) mit den umliegenden Grundstücken aus denselben amtlichen Daten. Sie ist keine Aussage über die bauplanungsrechtliche Zulässigkeit eines Vorhabens; ob sich ein Vorhaben nach § 34 BauGB einfügt, entscheidet allein die Bauaufsicht.
• Die Grundstücksausnutzung (überbauter Anteil, Geschossfläche, Geschossflächenzahl, Volumen) besteht aus Rechengrößen, die die App aus den amtlichen Daten des Grundstücks und seiner Gebäude ableitet. Sie sind keine amtlichen Werte und keine Aussage über das zulässige Maß der baulichen Nutzung.
• Das Messwerkzeug misst Strecken und Flächen auf der Karte, auf Wunsch an den Flurstücksgrenzen aus dem Kataster eingerastet. Die Maße sind keine Grenzfeststellung und keine Vermessung; rechtsverbindliche Grenzen bestimmen das Katasteramt oder Öffentlich bestellte Vermessungsingenieure.
• Die Akquise-Suche findet Flurstücke nach Kriterien aus unserem Bestand amtlicher Sachdaten. Die Ergebnisse sind keine Verkaufsangebote — ob ein Flurstück zum Verkauf steht, wissen wir nicht.
• Der PDF-Export ist ein Auszug des Berichts zum Stichtag des Exports, kein Gutachten.

3 Nutzungslizenz

Wir räumen Ihnen eine einfache, nicht übertragbare Lizenz ein, die App auf Apple-Geräten zu nutzen, die Sie besitzen oder kontrollieren, im Rahmen der Nutzungsregeln der Apple-Medien-Dienste (App Store); eine Nutzung über die Familienfreigabe ist danach zulässig, soweit Apple sie für die App anbietet. Alle Rechte an der App, ihrer Gestaltung und ihren Marken bleiben bei uns bzw. unseren Lizenzgebern.

4 Benutzerkonto (optional)

Ein Konto brauchen Sie für das Merken von Objekten, den Verlauf mit Offline-Archiv und das Sichern von Messbildern — also für Ihre eigenen Daten. Nie für den Bericht mit allen amtlichen Werten, nicht für die Akquise-Suche und nicht für den Abschluss eines Abos (Nummer 4a). Ein Konto ist freiwillig; Sie können es jederzeit anlegen (Einstellungen → Konto).

Anmeldung. Sie melden sich auf einem von drei Wegen an: „Mit Apple anmelden“, „Mit Google anmelden“ oder per E-Mail-Code. Bei der Anlage des Kontos bestätigen Sie diese Nutzungsbedingungen und nehmen die Datenschutzerklärung zur Kenntnis (Checkbox). Ein Konto kann jeweils auf einem Gerät angemeldet sein. Melden Sie sich auf einem weiteren Gerät an, endet die Anmeldung auf dem bisherigen Gerät.

Kontoregel — unser Leistungsversprechen. Nicht angemeldet lässt sich nichts merken. Angemeldet liegt Ihre Merkliste in Ihrem Konto und ist auf jedem Gerät da, auf dem Sie angemeldet sind. Melden Sie sich ab, ist sie auf diesem Gerät nicht mehr sichtbar; melden Sie sich wieder an, ist sie wieder da. Der Verlauf und das Offline-Archiv bleiben auf dem jeweiligen Gerät.

Löschung. Sie können Ihr Konto jederzeit in der App löschen (Einstellungen → Konto → „Konto löschen“). Wir löschen dann Ihre Merkliste, Ihre Ordner und Ihr Suchkontingent, heben bei einer Apple-Anmeldung die Verbindung zu Ihrem Apple Account auch bei Apple auf und löschen das Konto; die auf diesem Gerät gesicherten Messbilder dieses Kontos löscht die App. Kann ein Schritt nicht sicher ausgeführt werden, bricht die Löschung ab und die App sagt es Ihnen; wir löschen nicht halb. Ein laufendes Abo (Nummer 4a) endet nicht mit der Kontolöschung — Sie kündigen es bei Apple. Einzelheiten regelt die Datenschutzerklärung (§ 3.6).

4a Kostenlose Kontingente und das Abo „Grundstücksradar Pro“

Ohne Abo enthält die App:

Die Zahlen der kostenlosen Kontingente können wir anpassen; maßgeblich ist die Anzeige in der App.

Ein Grundstück, das Sie einmal freigeschaltet haben, bleibt auf diesem Gerät freigeschaltet; die Zähler gelten je Installation bzw. mit Konto je Konto und füllen sich nicht täglich auf. Zähler ohne Konto und Zähler mit Konto werden nicht verrechnet.

„Grundstücksradar Pro“ ist ein Abonnement mit automatischer Verlängerung. Es enthält: Nachbarschaftsauswertung, Grundstücksausnutzung, Messwerkzeug und Umgebungs-Karte für jeden Bericht · Messbilder sichern (nur auf dem Gerät, Nummer 4) · Akquise-Suche ohne Kontingent · Merkliste mit bis zu 1.000 Objekten · PDF-Export des Berichts · Verlauf und Offline-Archiv mit den letzten 100 Berichten und der ganzen Merkliste. Alle amtlichen Werte bleiben auch ohne Pro frei.

Der Datenumfang von Pro richtet sich nach dem Bundesland-Paket, das Sie abschließen; derzeit Nordrhein-Westfalen (in der App als „NRW PRO“ bezeichnet). Für Grundstücke außerhalb ist kein Abschluss möglich; die App bietet dort an, das Bundesland vorzumerken (Datenschutzerklärung § 3.10).

Preise und Laufzeiten (Stand der Veröffentlichung; maßgeblich ist der im App Store vor dem Kauf angezeigte Preis): Pro Woche 6,99 € pro Woche; Pro Monat 19,99 € pro Monat. Die Preise enthalten die gesetzliche Umsatzsteuer.

So läuft der Kauf. Das Abo schließen Sie über den App Store ab; ein Konto in der App ist dafür nicht nötig. Pro gilt für Ihre Apple-ID; auf einem weiteren Gerät stellen Sie es über „Käufe wiederherstellen“ her. Ein Konto ergänzt Pro um Merkliste, Verlauf und Messbilder (Nummer 4) — melden Sie sich mit einem Konto an, wird Ihr Abo diesem Konto zugeordnet; zuletzt angemeldetes Konto gilt. Mit dem Abschluss des Abos gelten diese Nutzungsbedingungen; die App weist vor dem Kauf darauf hin. Verkäufer des Abos ist Apple (für Kundinnen und Kunden in Deutschland: Apple Distribution International Ltd., Hollyhill Industrial Estate, Hollyhill, Cork, Irland), die das Abo in eigenem Namen anbietet, die Zahlung abwickelt und die Rechnung stellt. Es gelten insoweit die Nutzungsbedingungen der Apple-Medien-Dienste, einschließlich der dortigen Regeln zu Widerruf, Rückerstattung und Kündigung. Wir erhalten von Apple keine Zahlungsdaten.

Verlängerung und Kündigung. Das Abo verlängert sich automatisch um die gewählte Laufzeit (eine Woche bzw. ein Monat) zum dann gültigen Preis, wenn Sie es nicht spätestens 24 Stunden vor Ablauf der laufenden Periode kündigen. Sie kündigen jederzeit in den Einstellungen Ihres Apple Accounts (Einstellungen → Apple Account → Abonnements) oder über „Abo verwalten“ in der App; Pro bleibt bis zum Ende der bezahlten Periode aktiv.

Wiederherstellen. Auf einem neuen Gerät oder nach Neuinstallation stellen Sie das Abo über „Kauf wiederherstellen“ in den Einstellungen wieder her — mit demselben Apple Account; ein Konto in der App ist dafür nicht nötig.

Preisänderungen. Preisänderungen für bestehende Abonnements werden Ihnen vorher über Apple mitgeteilt; nach Apples Regeln ist dafür ggf. Ihre Zustimmung nötig, andernfalls endet das Abo zum Ende der laufenden Periode.

Widerruf. Für Verbraucherinnen und Verbraucher gilt das gesetzliche Widerrufsrecht gegenüber dem Verkäufer Apple nach den Bedingungen der Apple-Medien-Dienste; einen Widerruf oder eine Rückerstattung beantragen Sie bei Apple (z. B. unter reportaproblem.apple.com). Bitte beachten Sie, dass Apple bei sofortiger Bereitstellung digitaler Inhalte ein Erlöschen des Widerrufsrechts vorsehen kann; die Einzelheiten stehen in Apples Bedingungen, die Ihnen vor dem Kauf angezeigt werden.

5 Zulässige Nutzung — Verbote

Die App ist für die persönliche und berufliche Information über einzelne Grundstücke bestimmt. Nicht gestattet ist:

1. automatisiertes Auslesen (Scraping, Bots, Massenabfragen), der automatisierte Abruf unserer Server-Schnittstellen außerhalb der App oder der Aufbau eigener Datenbestände aus den Antworten der App;
2. das Umgehen technischer Schutzmaßnahmen, insbesondere der Nutzungsgrenzen, des Geräte-Echtheitsnachweises (App Attest) und der Zähler für freie Berichte;
3. Rückentwicklung, Dekompilierung oder Bearbeitung der App, soweit nicht §§ 69d, 69e UrhG dies zwingend erlauben;
4. die Weiterveröffentlichung der Datenbestände oder das Entfernen von Quellenvermerken. Von der App erzeugte Share-Karten und PDF-Exporte dürfen Sie unverändert — mit den enthaltenen Quellenvermerken — teilen;
5. die Weitergabe Ihrer Kontodaten an Dritte oder die gemeinsame Nutzung eines Kontos;
6. jede Nutzung, die gegen geltendes Recht verstößt.

Bei Verstößen dürfen wir den Zugang zur App oder zum Konto sperren; die Geltendmachung weiterer Rechte bleibt vorbehalten.

6 Daten und Dienste Dritter

Die App nutzt Daten und Dienste Dritter, deren Bedingungen Sie bei der Nutzung einhalten müssen: amtliche Geobasisdaten NRW — Flurstücke, Gebäude, 3D-Gebäudemodelle, Luftbilder, Hauskoordinaten (Datenlizenz Deutschland – Zero – 2.0), Bodenrichtwerte, Immobilienrichtwerte und Grundstücksmarktdaten © Gutachterausschüsse NRW / BORIS NRW (Datenlizenz Deutschland – Zero – 2.0), die Denkmalliste NRW (nur Anzeige), Hochwassergefahrenkarten und Umgebungslärmkartierung des Landes NRW (Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – 2.0, Quellenvermerk „Land NRW“), OpenStreetMap-Daten (© OpenStreetMap contributors, ODbL) sowie Zensus-2022-Daten der Statistischen Ämter des Bundes und der Länder (dl-de/by-2-0, eigene Aggregation). Die AR-Verortung nutzt Google ARCore (Google-Nutzungsbedingungen und -Datenschutzerklärung), die Adress-Vorschläge Apple Karten. Die vollständige Quellenliste steht in der Datenschutzerklärung § 3.3 und unter Einstellungen → „Datenquellen & Lizenzen“.

7 Verfügbarkeit, Änderungen, Einstellung

Wir bemühen uns um einen zuverlässigen Betrieb, schulden aber keine bestimmte Verfügbarkeit — die Inhalte hängen von der Erreichbarkeit der amtlichen Dienste ab; antwortet ein Dienst zeitweise nicht, zeigt der Bericht es an der betroffenen Stelle an. Wir dürfen Funktionen weiterentwickeln, ändern oder einstellen; führen Sie ein Konto oder ein Abo, kündigen wir eine Einstellung der App mit angemessenem Vorlauf in der App an. Für ein laufendes Abo gelten dann Apples Regeln zur Erstattung.

8 Wartung und Support

Für Wartung und Support der App sind allein wir verantwortlich; erreichbar über die Kontaktadresse in Nummer 1. Apple trifft keinerlei Wartungs- oder Supportpflicht für die App.

9 Gewährleistung

Ihre gesetzlichen Rechte bei der Bereitstellung digitaler Produkte (§§ 327 ff. BGB) bleiben unberührt. Entspricht die App nicht der Gewährleistung, können Sie Apple benachrichtigen; Apple erstattet Ihnen dann den für die App gezahlten Kaufpreis (bei der kostenlosen App: entfällt; für das Abo gelten Apples Erstattungsregeln, Nummer 4a). Darüber hinaus trifft Apple keinerlei Gewährleistungspflicht für die App; jede weitere Gewährleistung obliegt uns.

10 Haftung

1. Unbeschränkt haften wir bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit, bei Verletzung von Leben, Körper oder Gesundheit sowie nach dem Produkthaftungsgesetz.
2. Bei einfacher Fahrlässigkeit haften wir nur für die Verletzung wesentlicher Vertragspflichten (Pflichten, deren Erfüllung die ordnungsgemäße Durchführung des Vertrags überhaupt erst ermöglicht und auf deren Einhaltung Sie regelmäßig vertrauen dürfen) — der Höhe nach begrenzt auf den vertragstypischen, vorhersehbaren Schaden.
3. Im Übrigen ist die Haftung ausgeschlossen. Die App liefert Informationen aus amtlichen und offenen Quellen sowie gekennzeichnete Schätzwerte (Nummer 2); für wirtschaftliche Entscheidungen, die Sie allein auf diese Werte stützen, stehen wir nach Maßgabe dieser Nummer 10 nicht ein.

11 Produktansprüche und Rechtstreue

Für Ansprüche im Zusammenhang mit der App — einschließlich Produkthaftungsansprüchen, Ansprüchen wegen Rechtsverstößen und verbraucherschutzrechtlichen Ansprüchen — sind wir, nicht Apple, verantwortlich.

Sie sichern zu, dass Sie sich nicht in einem Land befinden, das einem Embargo der US-Regierung unterliegt oder von den USA als „terroristisch unterstützend“ eingestuft ist, und dass Sie auf keiner US-Liste verbotener oder beschränkter Parteien stehen.

12 Schutzrechte Dritter

Behauptet ein Dritter, die App oder Ihr Besitz und Ihre Nutzung der App verletze seine Schutzrechte, sind wir — nicht Apple — allein für Untersuchung, Verteidigung, Vergleich und Erledigung eines solchen Anspruchs verantwortlich.

13 Apple als Drittbegünstigte

Apple und die Tochtergesellschaften von Apple sind Drittbegünstigte dieser Nutzungsbedingungen. Mit Ihrer Zustimmung erhält Apple das Recht, diese Nutzungsbedingungen Ihnen gegenüber als Drittbegünstigte durchzusetzen — und gilt als Partei, die dieses Recht angenommen hat.

14 Änderungen dieser Nutzungsbedingungen

Wir dürfen diese Nutzungsbedingungen mit Wirkung für die Zukunft anpassen, wenn sich die Funktionen der App, die Rechtslage oder die Anforderungen der Plattform ändern. Über wesentliche Änderungen informieren wir in der App mit angemessenem Vorlauf. Sind Sie mit einer Änderung nicht einverstanden, können Sie die Nutzung jederzeit beenden, Ihr Konto löschen und ein Abo bei Apple kündigen.

15 Schlussbestimmungen

1. Es gilt deutsches Recht unter Ausschluss des UN-Kaufrechts. Sind Sie Verbraucher mit gewöhnlichem Aufenthalt in der EU, bleiben Ihnen die zwingenden Schutzvorschriften Ihres Aufenthaltsstaats erhalten.
2. Sollten einzelne Bestimmungen unwirksam sein, bleibt der Vertrag im Übrigen wirksam; an die Stelle der unwirksamen Bestimmung treten die gesetzlichen Vorschriften.
3. Verbraucherstreitbeilegung: Wir sind zur Teilnahme an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle nicht verpflichtet und nicht bereit (§ 36 VSBG).

Version 1.3 · Stand: 6. Oktober 2026